Imóveis: juro baixo anima setor
Construtores querem que outros bancos sigam a Caixa e reduzam taxa para a classe média
Segundo a Caixa, financiar R$ 600 mil em 30 anos custará R$ 43,3 mil a menos | Foto: EBC
Presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), José Conde Caldas diz que a medida da Caixa pode servir de exemplo para outros bancos. “A classe média já estava prejudicada com os preços dos imóveis e ainda tinha altas taxas bancárias. Com certeza a redução dos juros será importante para o mercado”, avalia.
Conforme o relatório deste mês do Sindicato da Habitação do Rio (Secovi-Rio), o valor médio de um quarto no Rio varia de R$ 95 mil, em Irajá, a R$ 1,1 milhão, em Ipanema. Para imóveis com dois quartos, o valor vai de R$ 80 mil, em Bangu, a R$ 2,1 milhões em Ipanema. Já com três quartos custam de R$150 mil, em Madureira, a R$ 4,3 milhões no Leblon.
Apesar da alta nos preços, eles consideram que a tendência é estabilizar. “Com o aumento da demanda, pode ser que os preços subam um pouco, mas não muito, pois já estão no limite”, afirma Schneider. Para Conde Caldas, o maior interesse das construtoras neste momento é vender e não especular. “O aumento dos preços deve ficar em 10% ao ano”, observa.
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